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【考察特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

——解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【考察項目介紹】

項目一：金茂璞印金開

【建筑類別】洋房 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】32400平米 【容積率】1.00

【建筑設計】天華建筑設計

【項目介紹】金茂璞印金開是中國金茂在重慶打造的首個“璞系”高端住宅項目，其主推的「東方隱奢四代大平層」豪宅。項目通過解構瑞士懸浮式住宅的山地共生理念，創新性構建三級垂直復合系統，這種革新性設計的垂直生長體系，不僅顛覆性重構了山地人居營造范式，更通過水平延展的流線型建筑語言，在30米自然坡地上雕琢出270°全景視窗系統。約1100㎡的臨崖會所，豪宅之稀缺珍品，隱匿于金鑲玉大門之后，直面金山公園的翠綠與金山湖的碧波，各功能區間井然有序，一字排開，盡顯空間美學。

金茂在立面設計上花了很多心思。用弧線革命，顛覆傳統的感官張力，以蝴蝶展翼為靈感，摒棄了直白的仿生符號，將自然韻律轉化為當代東方的美學密碼。立面精選仿銅色鋁板，經過7道陽極氧化工藝處理，在保留金屬質感的同時，呈現出玉石般的溫潤光澤。這種“暖色系科技材料”的運用，既規避了玻璃幕墻的冰冷感，又解決了傳統石材的維護難題。更巧妙的是，設計師在陽臺外側植入磨砂玻璃屏風，既保證私密性，又讓立面在晝夜交替間演繹光線的變奏曲。金茂璞印金開汲取隈研吾“負建筑”理念，借鑒其瑞士懸浮式住宅作品“懸浮森林”，運用山體基地層、園林會所功能抬高層、住宅懸浮層三重底盤架構，為重慶創造一座“懸浮森林”。

項目二：保億中央潤府

【建筑類別】洋房 、小高層 【品牌商】保億集團

【建筑面積】70758平米 【容積率】1.40

【景觀設計】藍調城市景觀

【項目介紹】項目保億在重慶推出的首個四代住宅，山、園、宅多重綠意簇擁。項目緊鄰中央公園與鹿山公園兩大城市級自然景觀，不僅坐擁無邊的綠意與清新的空氣，更將城市的繁華與自然的寧靜完美融合，為居民提供了一個既便捷又宜居的生活環境。

項目建筑立面流線型設計，鋁板與玻璃幕墻的搭配使整個建筑現代感十足。270°全景窗設計將室內外空間完美融合。雙精裝入戶大堂：高挑軒敞，呈現藝術與優雅；前后雙歸家動線。雙精裝入戶大堂，一梯一戶，電梯獨立入戶，戶戶大橫廳大面寬。項目通過一條中軸景觀，引山入園，順應山勢，打造豐富的立體層次和空間變化。將鹿山城市森林引入住區，讓自然景觀真正融入到住區生活中來。下沉式森林會所：利用原生地形，以《阿凡達》取景地武隆天坑風景區為靈感，營造悅動身心的靜謐之所。2大無界中庭，3大宅間花園，植入親子、運動、冥想、社交等豐富主題。

項目三：華潤置地 · 嘉宸

【建筑類別】大平層、洋房 【品牌商】華潤置地

【建筑面積】164354平米 【容積率】1.40

【建筑設計】正象設計 【景觀設計】JTL景觀設計

【項目介紹】華潤置地·嘉宸填補嘉陵江北岸一線濱江低密四代宅空白史，以六大超進化之境革新北濱路高端改善人居，迭代重慶奢宅標準。項目通過對超低密度、重構濱水居住邏輯、自然繁華共生、藝術高配等多重維度「破局」，更成為重慶核心區高端改善住宅的「劃時代之作」，「嘉宸」嚴苛遵循「宸系」藝術、高配、先進、大師的出品標準。

建筑立面汲取世界藝術建筑的微弧理念，融入嘉陵江的流線，打造「270°灣流式曲線立面」。運用抬高的建筑尺度，搭配玻璃為主的輕質透明材料，營造出江岸之上的漂浮感。以藝術化建筑頂冠，希望在嘉陵江岸，營造具有時代審美的濱水藝術建筑群。建筑的飛翼線條，陽臺的弧形倒角，以及大面積玻璃加金屬鋁板的材質，豪宅的高級感顯露無余。「嘉宸」把江的自然元素植入空間，創造了「江羽靈蝶」的超級符號。戶型的設計上，以「無界、生機、超感」為原則，帶來建面約185㎡、143㎡、140㎡的創新四代宅產品。

項目四：麓悅江城

【建筑類別】洋房 、大平層 【品牌商】萬華集團

【建筑面積】250000平米 【容積率】1.05

【建筑設計】長廈安基建筑設計 【景觀設計】日清景觀

【項目介紹】項目作為麓系3號作品，麓悅江城，延續麓系品牌基因，項目對原生地貌的尊重保護和創新重構，讓房子生長在公園里，帶給公眾全新的沉浸式自然體驗和充滿互動性的參與方式。一步一景，行走在麓悅江城就仿佛漫步在公園里一樣，人類建筑與自然景觀的高度融合，讓眼睛和身心都得到極大的放松。

整個外立面分為了四個大的元素：鋁單板、鋁格柵、鋁灰擋板與旭格門窗系統。麓悅江城以“五維生態景觀”將公園層層滲透進每家每戶。在景觀打造的整體理念上，麓溪半島延續了萬華「尊重自然與系統性」的原則，同時融入了山城的立體城市特性，以巖臺上的森林為靈感，在麓溪半島南北高差約28米的場地上，規劃了「九區三十臺」的景觀空間。整個地塊共分為了四種地形：丘陵、坡谷、臺地、崖壁。根據地塊特性，社區中心規劃了26000㎡十字型景觀帶。打造集游樂、休憩、歡聚、運動為一體的“山地多功能體驗區”。麓悅江城無動力游樂場“奇樂云廊”，是目前亞洲地產景觀中最大的無動力游戲區。整體方案由韓國設計團隊space talk進行設計，由上海季高團隊深化實施完成。覆蓋全年齡段孩子的各種游樂需求。。

項目五：中國鐵建 西派城

【建筑類別】大平層 【品牌商】中國鐵建

【建筑面積】949907平米 【容積率】3.94

【建筑設計】易墨建筑設計 【景觀設計】山水比德

【項目介紹】西派系已成為中國鐵建地產的產品IP，并構建起了“西派十章”的產品理念--通過形成“尊重、超越、守拙、純粹”四大西派價值觀，指導產品從“擇址、規劃、園林、建造、精裝、服務”六大維度上兌現生活品質。項目分三期開發，總體量約93萬方，集高層豪宅、超高層豪宅、block商業業態于一體。西派城三期攜手建筑大師EMO易墨設計、景觀大師山水比德、精裝大師梓人環境，共同打造重慶兩江四岸的又一座高品質人居。

西派城三期立面呈現去地產風的美感，參考巴黎寶格麗酒店風格。經典梭型線條搭配橙色涂裝，盡顯摩登時尚之美，雙重冠冕造型賦予建筑時尚風范，為西派城建筑群標記豐富的視覺印記，更為兩江四岸的精華天際線。西派城三期匠心打造四重歸家禮序，新啟酒店式度假體驗。第一重，橫向打造面寬約70米主入口，借鑒巴黎歌劇院同款風范，還原羅馬石柱6重拱門；第二重，午后度假的圣殿，對稱法式廊柱+藝術雕花窗格，演繹日常生活殿堂；第三重，摩登時尚門廊，經典弧形拱門立柱、地面水刀拼花，構筑摩登無界連廊；第四重，精裝單元樓棟大堂，打造孔雀扇羽入戶景墻。四重歸家禮序流動貫通，以取悅五感的細致，升華歸家動線的閉環，讓心之所安。項目整體設計以尊重居住體驗為第一要素，將“安縵度假”體驗搬進重慶江岸，在城市中營造自然，演繹法式水岸莊園式度假。

項目六：龍湖·西嶼

【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】龍湖地產

【建筑面積】27838平米 【容積率】1.50

【景觀設計】藍調國際

【項目介紹】西嶼是龍湖“高新首座龍湖四代奢宅&疊拼別墅”，有星空疊墅和四代平墅兩種產品。四代平墅的贈送面積約48.8平，實際得房率約141%。星空疊墅產品，1T2戶配置，南北通透，LDK一體化設計。上疊戶戶星空露臺，約70平屋頂私密空間。下疊戶戶雙花園，前后獨立，共有約63㎡花園超額贈送。

外立面從高奢品牌梵克雅寶汲取靈感，采用了流體曲線+超高窗地比的時尚設計。運用了大量的玻璃材質，約270度的全景艙視野采光，讓空間視覺感數倍放大，外立面經久耐看。項目景觀，優雅地把法國奢侈品“梵克雅寶-四葉草系列”靈感，還原運用過來，設計到細節之中。在色彩運用上，梵克雅寶經典的深灰與金色搭配也得以展現，營造了溫潤典雅的底色氛圍。各個主題庭院精巧點綴如海藍寶，祖母綠等經典寶石色彩，搭配豐富植被，呈現出了欣欣向榮，充滿生命力的生活氣象。“一軸五境”串起多個景觀節點，營造前庭后院般的自然景觀，整個園區如同一座漂浮在城市核心的“星空浮島”。

項目七：保億·御江臨風

【建筑類別】大平層 【品牌商】保億集團

【建筑面積】160000平米 【容積率】1.88

【建筑設計】DLN建筑設計 【景觀設計】藍調國際

【項目介紹】保億·御江臨風，袂大師團隊，只為締造兩江四岸低密度封面居住。整個項目由10棟TOP級瞰江臻裝大平層、濱江商業街組成。 繼中國十大豪宅東方潤園之后，保億再次相邀香港劉榮光伍振民建筑事務所，一同打造現代主義經典，讓天光、浪濤與燈火在金屬云幕動。邀請中國新銳山地景觀大師--藍調國際，一起為御江臨風著色，打造沉浸式休閑度假園林景觀，內容涵蓋約1300㎡全齡活動空間、約5500㎡水岸戶外客廳、約220m自然森境休閑長廊等。同時，配置3大開放式主題泛會所，打破空間束縛感，賦予完整功能性想象。

御江臨風充分把握人與建筑、人與環境以及人與空間的關系，總體布局上統籌考慮建筑、道路和環境肌理之間的和諧。建筑外立面采用玻璃、鋁板、石材等建筑材料，曲面玻璃幕墻令視覺效果輕盈通透，而在鋁板的外面，還添加了旭格系統門窗、玻璃幕墻、鋁板、石材、鋁合金線條的大膽碰撞，形成極具未來感的流體立面。景觀以“阡陌交錯，一步一景”的理念，規劃“一江一溪，一庭三境”的自然園林景觀，營造桃花源般的生活謐境。運用項目原有的地勢高差，在臨大沙溪一側配置400米觀溪廊道，將山、水、園、城景觀融為一體。

項目八：中國電建·西永瀧悅長安

【建筑類別】洋房、合院 【品牌商】電建地產

【建筑面積】143937平米 【容積率】1.35

【建筑設計】上海柏濤 【景觀設計】山水比德

【項目介紹】國匠央企電建布局西永核心區軌道天街旁的低密宋風墅區，以宋風為境，將宋式民居和園林的特征提取和再譯。傳統空間禮序規制，登門望府。祥云御道，寓意平步青云，黃銅獅子成對，象征子孫綿延以簡潔流暢的線條，營造大氣界面，營造高品質、尊貴感形象入口空間，歸家動線由儀式入口、迎賓門廊、疊水庭院、軸線空間統一打造出儀式感歸家體驗。

項目汲取宋之美學實現再一次的自我超越，提煉更純粹的宋式。不僅在設計上做了全面提升，還遵循畫理復現畫中宋韻九章。以“簡、勁、雅”作為核心立面設計理念，對古建筑中“屏、柱、脊、檐”加以提煉打造，形成獨特的宋式風格立面。東道西器，融合現代技藝與宋式美學，打造精工立面材料、泛光，全面提升保證落地效果。園林設計以“狀元及第，秀毓名園”為主題，溯源宋代風雅，以“北巖書院”為精神載體，打造符合當代人文氣質的居住空間，營造外墻內院、靜街深巷的山水雅居。園區整體以書院三進格局，兩軸串聯兩大雅苑，九大文人雅章，十大主題特色巷道為特色，營造禮儀門府，禮儀軸線，鄰里交流空間，林下書院，兒童游樂等特色主題空間，打造多功能特色宋式園林。

注：最終行程以出發時為準

專家老師

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