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課程介紹

24版清單標(biāo)準(zhǔn)實施后，一系列新問題逐漸浮現(xiàn)。例如，新的計量規(guī)則可能導(dǎo)致工程量計算結(jié)果與舊標(biāo)準(zhǔn)存在差異，如何在項目實施過程中準(zhǔn)確把握這些差異，避免出現(xiàn)造價偏差；費(fèi)用組成的調(diào)整使得原有的成本核算和報價策略需要重新審視，企業(yè)如何在保證項目質(zhì)量和利潤的前提下，制定合理的報價方案等；在建設(shè)工程領(lǐng)域，造價爭議一直是困擾各方的難題。24 版清單計價標(biāo)準(zhǔn)的實施，進(jìn)一步加劇了爭議產(chǎn)生的可能性。由于各方對標(biāo)準(zhǔn)的理解和執(zhí)行存在差異，以及在實際操作過程中不可避免地會遇到各種復(fù)雜情況，導(dǎo)致在工程量計算、綜合單價確定、費(fèi)用計取等方面容易出現(xiàn)分歧。24 版清單計價標(biāo)準(zhǔn)對工程造價的各個環(huán)節(jié)都提出了更加嚴(yán)格的合規(guī)要求，從項目立項階段的投資估算，到設(shè)計階段的概算、預(yù)算，再到施工階段的結(jié)算和竣工階段的決算，每一個環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。企業(yè)如何建立健全造價合規(guī)管理體系，加強(qiáng)內(nèi)部審計和監(jiān)督，確保造價活動合法合規(guī)，是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

為了幫助相關(guān)人員深入理解24版清單計價標(biāo)準(zhǔn)的核心要義，有效應(yīng)對實施過程中面臨的新挑戰(zhàn)和新問題，掌握爭議處理的專業(yè)技巧，提升造價合規(guī)管理水平，我會決定舉辦“24版清單計價實施后新挑戰(zhàn)、爭議解決策略、造價合規(guī)管理與新政策下建設(shè)項目全過程造價管理實務(wù)專題培訓(xùn)班”。

課程對象

1.政府、業(yè)主方、咨詢方：各地政府的建設(shè)主管部門、工程交易中心、財政評審中心及審計部門；各業(yè)主單位從事項目管理、合同管理、建設(shè)開發(fā)、結(jié)算審計等相關(guān)部門人員；造價、監(jiān)理、招標(biāo)代理等全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)人員；

2.承包方：施工企業(yè)、勘察設(shè)計院、專業(yè)分包商、勞務(wù)分包等單位的主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)濟(jì)師、總工程師、總法務(wù)師、總會計師、商務(wù)、市場、成本、造價、合同、法務(wù)、采購、技術(shù)、生產(chǎn)、審計等部門高管，項目經(jīng)理、項目“鐵三角”及項目一線管理人員；

3.律師方：從事建筑工程、房地產(chǎn)及不動產(chǎn)等領(lǐng)域的專業(yè)律師、工程造價鑒定人員、專家輔助人、專家證人、建企法律顧問人員。

課程大綱

第一部分：2024版《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》起草背景與亮點分析

1.新《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》起草修改的形勢與背景；

2.新《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》起草修改的原則及意義；

3.新《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》起草中問題與解決辦法；

4.新《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容的重大調(diào)整和補(bǔ)充；

5.新舊《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》有效銜接和重點條文對比分析；

6.新《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》修改的內(nèi)容和十大亮點；

7.新《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》的關(guān)鍵條文應(yīng)用與操作；

8.新《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》實施后企業(yè)的機(jī)遇、挑戰(zhàn)與對策。

第二部分：新版《清單計價標(biāo)準(zhǔn)》深度解讀及應(yīng)用操作

1.《標(biāo)準(zhǔn)》總則中適用范圍、管理責(zé)任的解讀；

2.《標(biāo)準(zhǔn)》新增術(shù)語及易混淆術(shù)語的界定解讀；

3.《標(biāo)準(zhǔn)》中計價方式的重大變化解讀與操作；

4.《標(biāo)準(zhǔn)》中綜合單價的組成變化解讀與操作；

5.清單編制缺陷責(zé)任劃分重大變化解讀與操作；

6.《標(biāo)準(zhǔn)》下單位工程四項清單的計價及要領(lǐng)；

7.《標(biāo)準(zhǔn)》中的計價風(fēng)險劃分與責(zé)任承擔(dān)操作；

8.《標(biāo)準(zhǔn)》對單價合同、總價合同變化及操作；

9.《標(biāo)準(zhǔn)》中新增"清標(biāo)"的規(guī)定及操作要領(lǐng)；

10.發(fā)包人提供材料和設(shè)備時的計價解讀與操作；

11.承包人提供材料和設(shè)備時的計價解讀與操作；

12.《標(biāo)準(zhǔn)》中新增"建筑信息模型"操作要領(lǐng)。

第三部分：新政策下建設(shè)項目全過程造價管理實務(wù)

（一）新《標(biāo)準(zhǔn)》下招投標(biāo)環(huán)節(jié)適用解讀與操作實務(wù)

1.新《標(biāo)準(zhǔn)》下“工程量清單”編制與操作實務(wù)

（1）單價合同的“工程量清單”編制與缺陷承擔(dān)；

（2）總價合同的“工程量清單”編制與缺陷承擔(dān)；

（3）分部分項工程清單編制規(guī)避錯漏方法與要領(lǐng)；

（4）分部分項工程清單中甲供材、暫估價的處理；

（5）措施項目清單編制規(guī)避錯漏與風(fēng)險承擔(dān)要領(lǐng)；

（6）其他項目清單編制規(guī)避錯漏方法與操作實務(wù)；

（7）“工程量清單”編制中稅金處理與操作實務(wù)。

2.新《標(biāo)準(zhǔn)》下“最高投標(biāo)限價”編制與操作實務(wù)

（1）最高投標(biāo)限價編制的依據(jù)、原則及方法操作;

（2）最高投標(biāo)限價中分部分項清單綜合單價編制;

（3）最高投標(biāo)限價中甲、乙供材、暫估價的處理;

（4）最高投標(biāo)限價中措施項目清單的計價與技巧;

（5）最高投標(biāo)限價中其他項目清單的計價與技巧;

（6）最高投標(biāo)限價中稅金費(fèi)用的處理與操作實務(wù);

（7）最高投標(biāo)限價編制中的修正、調(diào)整操作實務(wù);

（8）投標(biāo)人對最高投標(biāo)限價異議及修正操作實務(wù)。

3.新《標(biāo)準(zhǔn)》下“投標(biāo)報價”編制與風(fēng)險防范對策

（1）投標(biāo)報價前對工期及措施項目清單復(fù)查應(yīng)對；

（2）單價及總合同下對招標(biāo)工程量清單復(fù)核應(yīng)對；

（3）單價及總合同下填報清單綜合單價方法操作；

（4）分部分項清單報價中綜合單價的編制與處理；

（5）分部分項清單報價中甲供材、暫估價的處理；

（6）措施項目清單報價方法與《分拆表》的操作；

（7）暫列金額、暫估價、總承包服務(wù)費(fèi)報價操作；

（8）投標(biāo)報價中對物價波動與增值稅的報價操作。

（二）新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同約定環(huán)節(jié)使用解讀與操作實務(wù)

1.新《標(biāo)準(zhǔn)》下單價合同價款約定解讀與操作實務(wù)；

2.新《標(biāo)準(zhǔn)》下總價合同價款約定解讀與操作實務(wù)；

3.新《標(biāo)準(zhǔn)》下成本加酬金合同的約定解操作實務(wù)；

4.新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同計價內(nèi)容約定解讀與操作實務(wù)；

5.新《標(biāo)準(zhǔn)》下計價風(fēng)險責(zé)任約定解讀與操作實務(wù)；

6.新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同價款調(diào)整約定解讀與操作實務(wù)。

（三）新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程計量環(huán)節(jié)使用解讀與操作實務(wù)

1.單價合同下分部分項工程計量、復(fù)核及操作實務(wù)；

2.總價合同下分部分項工程計量、復(fù)核及操作實務(wù)；

3.新《標(biāo)準(zhǔn)》下措施項目的計量、復(fù)核與操作實務(wù)；

4.新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程變更的計量、復(fù)核與操作實務(wù)；

5.新《標(biāo)準(zhǔn)》下計日工的計量、復(fù)核及其操作實務(wù)；

6.新《標(biāo)準(zhǔn)》下返工工程計量、復(fù)核及其操作實務(wù)；

7.新《標(biāo)準(zhǔn)》下新增工程計量、復(fù)核技巧操作實務(wù)。

（四）新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)解讀與操作實務(wù)

1.新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同價款調(diào)整的程序與操作實務(wù)；

2.新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程量清單缺陷引發(fā)的調(diào)整實務(wù)；

3.新《標(biāo)準(zhǔn)》下暫列金額變動導(dǎo)致價款調(diào)整操作實務(wù)；

4.新《標(biāo)準(zhǔn)》下暫估價導(dǎo)致的價款調(diào)整操作實務(wù)；

5.新《標(biāo)準(zhǔn)》下總承包服務(wù)費(fèi)導(dǎo)致價款調(diào)整操作實務(wù)；

6.新《標(biāo)準(zhǔn)》下計日工導(dǎo)致的價款調(diào)整操作實務(wù)；

7.新《標(biāo)準(zhǔn)》下物價變化導(dǎo)致價款調(diào)整操作實務(wù)；

8.法律法規(guī)及政策性變化導(dǎo)致價款調(diào)整操作實務(wù)；

9.新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程變更導(dǎo)致價款調(diào)整操作實務(wù)；

10.新《標(biāo)準(zhǔn)》下新增工程導(dǎo)致價款調(diào)整操作實務(wù)；

11.新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程索賠導(dǎo)致價款調(diào)整操作實務(wù)。

（五）新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同價款中期支付環(huán)節(jié)操作實務(wù)

1.新《標(biāo)準(zhǔn)》下中期支付程序與操作實務(wù)；

2.新《標(biāo)準(zhǔn)》下預(yù)付款支付的操作實務(wù)；

3.新《標(biāo)準(zhǔn)》下安全生產(chǎn)措施費(fèi)支付操作實務(wù)；

4.單價合同下分部分項工程進(jìn)度款的支付；

5.總價合同下分部分項工程進(jìn)度款的支付；

6.措施項目清單進(jìn)度款分解及其支付操作；

7.其他項目清單進(jìn)度款計算及其支付操作；

8.增進(jìn)度款中的值稅計算及支付操作實務(wù)；

9.合同價款中期支付匯總復(fù)核及支付操作。

（六）新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程結(jié)算環(huán)節(jié)解讀與操作指南

1.新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程結(jié)算與支付程序與操作實務(wù)；

2.新《標(biāo)準(zhǔn)》下施工過程結(jié)算與支付的操作實務(wù)；

（1）價款調(diào)整費(fèi)用列入施工過程結(jié)算的操作實務(wù)；

（2）施工過程結(jié)算列入竣工結(jié)算不再計價的實務(wù)；

（3）措施項目與總承包服務(wù)費(fèi)參與過程結(jié)算實務(wù)；

（4）施工過程結(jié)算的計算、支付的提交審批實務(wù)。

3.新《標(biāo)準(zhǔn)》下竣工結(jié)算與支付解讀與操作實務(wù)

（1）工程竣工結(jié)算價款項目編制解讀與操作實務(wù)；

（2）竣工結(jié)算中措施項目與總承包服務(wù)費(fèi)的編制；

（3）施工結(jié)算提交、復(fù)核、確認(rèn)及支付程序操作。

4.新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同解除結(jié)算與支付解讀與操作實務(wù)

（1）發(fā)承包雙方協(xié)商解除結(jié)算的編制與操作實務(wù)；

（2）不可杭力引起解除結(jié)算的編制及其操作實務(wù)；

（3）因承包人違約解除結(jié)算的編制及其操作實務(wù)；

（4）因發(fā)包人違約解除結(jié)算的編制及其操作實務(wù)。

5.新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程保修與結(jié)清解讀與操作實務(wù)。

（七）合同價款爭議解決環(huán)節(jié)使用解讀與應(yīng)用操作

1.新《標(biāo)準(zhǔn)》下合同價款爭議解決路徑及操作實務(wù)；

2.采用評審方式解決爭議的流程操作實務(wù)及其要領(lǐng)；

3.采用調(diào)解方式解決爭議的流程操作實務(wù)及其要領(lǐng)；

4.采用仲裁與訴訟方式解決爭議的操實務(wù)作及要領(lǐng)。

（八）工程計價成果及檔案管理環(huán)節(jié)解讀與操作實務(wù)

1.工程造價計價表格條款解讀與應(yīng)用操作實務(wù)；

2.工程造價計價資料條款解讀與應(yīng)用操作實務(wù)；

3.工程造價計價檔案條款解讀與應(yīng)用操作實務(wù)。

（九）新《標(biāo)準(zhǔn)》下工程計價表格的應(yīng)用操作實務(wù)

1.招標(biāo)工程量清單表格應(yīng)用操作實務(wù)；

2.最高投標(biāo)限價表格的應(yīng)用操作實務(wù)；

3.投標(biāo)報價表格的應(yīng)用及其操作實務(wù)；

4.過程結(jié)算相關(guān)表格的應(yīng)用操作實務(wù)；

5.竣工結(jié)算相關(guān)表格的應(yīng)用操作實務(wù)。

第四部分：新標(biāo)準(zhǔn)下造價合規(guī)管理實務(wù)

1.招標(biāo)階段：招標(biāo)控制價與造價條款合規(guī)實務(wù)；

2.合同簽訂階段：價款形式與風(fēng)險條款合規(guī)實務(wù)；

3.施工過程：變更 新增項目等與進(jìn)度款支付合規(guī)實務(wù)；

4.竣工結(jié)算階段：結(jié)算審核與爭議預(yù)防合規(guī)實務(wù)；

5.造價成果文件：編制與審核質(zhì)量合規(guī)要求；

6.造價爭議解決：合規(guī)路徑與實操要點；

7.數(shù)字化轉(zhuǎn)型：造價數(shù)據(jù)安全與流程管控合規(guī)；

8.造價領(lǐng)域典型違規(guī)案例與合規(guī)警示。

專家老師

擬邀請新《標(biāo)準(zhǔn)》編制、審查專家組成員；造價領(lǐng)域資深專家；從事造價領(lǐng)域知名律師現(xiàn)場授課，互動答疑。

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