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課程背景：

本課程聚焦增值稅發票稅務風險，結合實例，全面分析企業發票管理實務中可能遇到的風險，并提供應對方法以及增值稅節稅技巧；為幫助企業有效防范和化解稅務風險，特舉辦“建筑房地產企業增值稅發票稅務風險管理”高級研修班

課程收益

本課程具有極強的實用性和可操作性，舍棄了枯燥乏味的理論知識，將稅法融匯于案例之中，將大量的案例場景展現在您的面前，通俗易懂，明白透徹。融法于例，以例講法，不但能夠激發您的興趣，更便于您學習領會和實際操作。

構建正確的稅務思維，復雜問題簡單化：欒老師用豐富的案例讓你知道什么是稅務思維，怎樣高效學習稅務實戰，怎樣在沒有“明確文件”下準確“預測”政策，怎樣識別稅務謠言，怎樣事半功倍學會稅法。

培訓對象：

各建筑施工與房地產開發企業主管財稅的總經理、財稅總監、財務經理、財會人員，注冊會計師、注冊稅務師和企業納稅經辦人員。

課程大綱

一：增值稅新政解讀（截至講課前的2019年度新政策，不斷增加）

1．稅率調整政策解讀及應對

2．《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2019年第4號）

3．《財政部 稅務總局關于明確養老機構免征增值稅等政策的通知》（財稅〔2019〕20號）

二：40個真實稅案教你規避發票稅務風險

1．發票新系統帶來的稅務風險

2．虛開發票的稅務風險

3．真發票也有稅務風險

三：做好發票管理，控制稅務風險

1．進項發票管理

2．銷項發票管理

3．發票審核四步法（獨創）

四：建筑房地產業防范發票稅務風險必須掌握的稅務事項

1．納稅人和扣繳義務人（誰開票）

2．應稅行為范圍（開票范圍）

3．稅率和征收率

五：建筑房地產業混合銷售與兼營業務票據風險應對

1．兼營、混合銷售怎樣準確區分？

2．兼營、混合銷售在合同簽訂、發票開具、財稅處理上需要注意哪些事項？

3．兼營、混合銷售的錯誤納稅籌劃是怎樣的？

六：建筑房地產業價外費用票據風險應對

1．熟練運用價外費用相關稅法政策。

2．準確判斷一項費用（含代收、代墊款項）是否屬于價外費用。

3．價外費用的發票問題。

七：建筑房地產業簡易計稅票據風險應對

八：合同發票條款要特別重視的事項

1．真實案例告訴你合同條款涉稅風險有多大

2．通用合同13個涉稅條款風險分析與應對

3．建筑施工合同10個涉稅條款分析與應對

九：建筑、房地產開發企業開具發票特殊規定

1．建筑服務發票開具基本規定

2．一般納稅人提供建筑服務發票開具規定

3．小規模納稅人提供建筑服務發票開具規定

十：專家現場與您答疑互動，學員問老師答，疑難問題不帶回家。

欒老師

欒老師：注冊會計師，稅務師，實戰派財稅專家、財稅暢銷書作者，中國注冊稅務師協會繼續教育特聘老師，北京市注冊稅務師協會師資庫特聘老師，《前沿講座》特邀嘉賓，中國管理科學研究院人才戰略研究所專家委員會委員，中國財稅精英家園協會財稅專家委員會顧問，武漢大學實戰型CFO（財務總監）高級研修班講師，山東大學齊魯稅務講壇主講嘉賓，清大厚德教育研究院兼職講師。具有豐富的納稅咨詢和稅務審查實戰經驗，特別是對于增值稅和企業所得稅等稅收政策與實戰操作具有深入的研究，多次應邀為稅務局培訓，多年來一直參與財稅部門組織的財稅檢查工作，受聘某地國稅局稅務專家，兼任多家企業財稅顧問，具有稅務師事務所、會計師事務所、大型企業三重工作經驗。

撰有財稅圖書十余本，本本經典，無須名家推薦，無須廣告宣傳，即深受讀者喜愛。其中，《增值稅納稅實務與節稅技巧》自初版問世以來一直位居當當網增值稅類書籍暢銷榜前列，被眾多讀者譽為“增值稅實戰寶典”，被眾多圖書經銷商稱為“暢銷王牌好書”“超級暢銷書”；《企業會計處理與納稅申報真賬實操》自問世以來，銷售歷久不衰，得到了廣大讀者的好評與厚愛。

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