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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗(yàn)+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個(gè)考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計(jì)、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的創(chuàng)作靈感--體驗(yàn)經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)對接、對話，增進(jìn)了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計(jì)與景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項(xiàng)目建造過程中的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理

【考察項(xiàng)目介紹】

項(xiàng)目一：中海·越湖雲(yún)起

【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】中海集團(tuán)

【建筑面積】42377.28米 【容積率】1.32

【項(xiàng)目介紹】越湖雲(yún)起為中海旗下高端序列產(chǎn)品《雲(yún)起系》，項(xiàng)目深度結(jié)合紹興文化與當(dāng)代居住需求，推出“四代洋房”與“新臺(tái)門院墅”兩大產(chǎn)品線。深挖紹興臺(tái)門文化內(nèi)核，提出“新臺(tái)門”理念，萃取其“禮序?yàn)榛辍⑼ピ簽樾?rdquo;的精神內(nèi)核，以當(dāng)代設(shè)計(jì)語言煥新，打造真正有文化、有溫度、有傳承的居所。整個(gè)小區(qū)配置有下沉?xí)枋摇?huì)客廳和健身房圍繞一方水院鋪開，流水疊瀑的景墻之上，還會(huì)有一個(gè)以烏篷船為靈感的藝術(shù)廊亭。

越湖雲(yún)起在建筑立面上也是做了很多創(chuàng)新，4層院墅產(chǎn)品保留了中式美學(xué)的設(shè)計(jì)，同時(shí)用灰色鋁板和古銅色鋁板代替青瓦，側(cè)面用灰藍(lán)調(diào)石材外墻代替白墻，既保留了石材的沉穩(wěn)，讓建筑立面既有 “黛瓦白墻” 的韻律。洋房產(chǎn)品也是充分利用了大面積玻璃立面搭配銀色鋁板和古銅色鋁板構(gòu)成“鎏光鏡月“的現(xiàn)代美學(xué)。屋頂采用“進(jìn)賢冠”設(shè)計(jì)，保留了古風(fēng)意蘊(yùn)，讓傳統(tǒng)“中庸和諧”的美學(xué)，在現(xiàn)代建筑中得以延續(xù)。項(xiàng)目溯源臺(tái)門建筑美學(xué)，匠筑總長約50米，高度達(dá)約6米的巍然門儀，三進(jìn)臺(tái)門禮序，縱向遞進(jìn)、橫向延展，泗水歸堂，灑金流銀，步步盡顯東方之美；越湖雲(yún)起以地上地下雙會(huì)所 ，讓公區(qū)成為 “家庭聚合” 的載體；以“林泉山水為筆”雕琢空間，呈現(xiàn)禮、序、承、賞、集、幽的六大雅集，構(gòu)建具有東方美學(xué)的生活場景，感受“可游、可居、可感”的立體山水場景。

項(xiàng)目二：元壟·泓廬

【建筑類別】排屋 、洋房 【品牌商】元壟集團(tuán)

【建筑面積】108608.58平米 【容積率】1.02

【項(xiàng)目介紹】元壟·泓廬為元壟集團(tuán)“灣府系”迭代著作。項(xiàng)目獨(dú)占三面環(huán)水的天然半島格局，東、西、南三面被水系環(huán)繞，形成“玉帶環(huán)腰”的優(yōu)質(zhì)居住格局。不同于傳統(tǒng)低密社區(qū)的單一布局，項(xiàng)目采用“沿湖排布+高低過渡”規(guī)劃理念：臨水一線排屋錯(cuò)落引景入室，洋房置于北側(cè)形成“前庭攬湖、后背有靠”的穩(wěn)定格局，實(shí)現(xiàn)自然與居住的深度融合。

建筑以“現(xiàn)代形，東方意”為設(shè)計(jì)理念，從宋畫中汲取靈感，打造出兼具雅致韻味與現(xiàn)代氣質(zhì)的建筑立面的東方氣韻。部分外立面采用大面積玻璃與香檳金鋁板的組合，以玻璃的通透融合鋁板的質(zhì)感，營造出輕盈而又沉穩(wěn)的視覺感受。屋頂采用宋式歇山頂，檐口平緩、層層出挑；欄桿、檐廊等細(xì)部則復(fù)刻宋式建筑的精巧紋樣，讓“宋風(fēng)美學(xué)”不再是抽象概念，而是可感知、可觸摸的細(xì)節(jié)。項(xiàng)目通過“引湖入園、借水造景”的設(shè)計(jì)理念，將水系景觀與社區(qū)園林完美融合，推窗即可攬瀲滟波光，出門便能沿水岸漫步，感受微風(fēng)與綠意的滋養(yǎng)！

項(xiàng)目三：金昌· 煙波飛鷺

【建筑類別】洋房、疊拼、獨(dú)棟、聯(lián)排 【品牌商】金昌集團(tuán)

【建筑面積】166388.96平米 【容積率】1.50

【建筑設(shè)計(jì)】零壹城市建筑事務(wù)所 【景觀設(shè)計(jì)】玖鹿設(shè)計(jì)

【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目落址世遺蕭紹運(yùn)河、中央豪宅區(qū)坂湖、原會(huì)稽山酒廠三大貴脈聚合之地，近攬坂湖景觀與一線運(yùn)河景觀資源。承襲白鷺系豪宅血統(tǒng)，汲取世界曲線前沿理念，提純、升級金昌曲線，萃選航空級鋁材等高造價(jià)用材，全新時(shí)代審美。

煙波飛鷺的三維曲線立面，謀面即驚艷！靈動(dòng)與個(gè)性共生的金昌曲線、通透輕盈的全落地玻璃以及立體感與力量感共生的鋁板出檐...每一處設(shè)計(jì)都直擊內(nèi)心審美！在景觀設(shè)計(jì)上，金昌·煙波飛鷺的景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是玖鹿團(tuán)隊(duì)，曾榮獲IDEA-KING國際景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)(艾景獎(jiǎng))。外部景觀上，煙波飛鷺充分尊重環(huán)境，沿著水岸打造了一座白鷺公園，營造出一個(gè)豐富文化質(zhì)感和視覺體驗(yàn)的景觀休憩空間。主要景觀帶與區(qū)內(nèi)夜光跑道系統(tǒng)密切結(jié)合，打造了功能豐富、界面美觀的“一庭一池、兩區(qū)五園”復(fù)合型的景觀節(jié)點(diǎn)，為業(yè)主構(gòu)建了滿足24小時(shí)需求的園林生活圖景。 約720米江岸線、約3.1萬㎡曲境園林、金昌曲線、無界之境、白鷺之翼、藝術(shù)白調(diào)。

項(xiàng)目四：濱江·詠舟府

【建筑類別】高層 【品牌商】濱江集團(tuán)

【建筑面積】113914米 【容積率】2.40

【建筑設(shè)計(jì)】GAD

【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目以“漂浮花園”為主題，通過立體空間、生態(tài)藝術(shù)與多功能分區(qū)的巧妙融合，打造出一座兼具未來感與藝術(shù)性的高端社區(qū)。創(chuàng)新性地抬升地庫，在空中營造出層次豐富的立體花園，真正實(shí)現(xiàn)純粹人車分流。項(xiàng)目首層全部架空，其中3、4、6、7號(hào)樓層高驚人（5.5米），為打造豐富的泛會(huì)所提供了絕佳條件。

項(xiàng)目由GAD合伙人張微操刀，以“美學(xué)、場域、意境”三位一體為理念，打造極具力量感的豎向線條與柔和圓弧倒角相結(jié)合的現(xiàn)代立面。270°極致轉(zhuǎn)角玻璃窗，將風(fēng)光與視野最大化引入室內(nèi)，重塑云城天際線。從下到上，底部是下沉式庭院、下沉式會(huì)所，中部是拾級而上的漂浮花園，再往上是中心花園、架空層空間和外立面，氣勢恢宏。打造“一軸四境十景”漂浮花園。約85米超寬尺度，約9.5米高鎏金大門，貴氣十足，歸家儀式感拉滿。步入其中后，整個(gè)社區(qū)的景觀如同立體山水畫，徐徐展開。蜿蜒的花徑階梯、垂直電梯流暢串聯(lián)不同空間，玻璃盒子如浮島般點(diǎn)綴其間，折射晨昏光影、四季風(fēng)華。

項(xiàng)目五：越秀·如璽華院

【建筑類別】聯(lián)排、疊拼、合院 【品牌商】越秀地產(chǎn)

【建筑面積】43286.1平米 【容積率】 1.10

【建筑設(shè)計(jì)】上海聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)、基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計(jì)

【景觀設(shè)計(jì)】藍(lán)調(diào)國際

【項(xiàng)目介紹】如璽華院是由越秀、英冠、馭遠(yuǎn)三大房企聯(lián)袂打造的低密墅區(qū)，限高30米。規(guī)劃了91套建面約217-298方排屋、72套建面約198-210方疊墅、21套建面約284方合院，排屋占絕對主力。如璽華院是杭州第一個(gè)采用架空平臺(tái)層的低密項(xiàng)目，第一次實(shí)現(xiàn)了「地面綠化+空中花園」的雙重景觀設(shè)計(jì)，向人們展現(xiàn)出一個(gè)更加垂直而立體的世界。

建筑結(jié)構(gòu)上，項(xiàng)目結(jié)合在地文化匠造杭派美學(xué)住宅。比如，接待廳的斗拱同源六和塔宋式斗拱，盡顯“天地四方”和合的貴胄感與強(qiáng)烈的場域感。立面以玻璃幕墻和鋁板為主，搭配陶板與石材，打造出眼前一亮的外觀。色彩搭配上，延續(xù)東方建筑的典雅質(zhì)樸，以暖色調(diào)與自然木色為主調(diào)，青綠色陶板作為點(diǎn)綴。以江南園林為藍(lán)本，深掘古海塘文化、鹽課司與桑蠶絲制文化，將藝術(shù)融與空間場景，打造專屬【如璽華院】獨(dú)特地域性的設(shè)計(jì)符號(hào)。以水、風(fēng)雨連廊、空中懸挑平臺(tái)串聯(lián)山水相依風(fēng)雅景致 , 呈現(xiàn)三層立體園林及 約15 米飛石疊瀑景觀，營造出豐富的空間層次感，中央布置大面積立體水景，如詩如畫。

項(xiàng)目六：招商蛇口·杭序府

【建筑類別】高層 【品牌商】招商局地產(chǎn)

【建筑面積】82997.5平米 【容積率】2.50

【項(xiàng)目介紹】杭序府整體抬高約3米，開創(chuàng)性地將社區(qū)的公區(qū)架構(gòu)從橫向鋪排轉(zhuǎn)為立體打造，在垂體的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，實(shí)現(xiàn)從地下車庫到“風(fēng)光車庫”的升級、從社區(qū)花園到空中花園的進(jìn)階、從平面景觀到立體園林的創(chuàng)新。項(xiàng)目汲取西泠結(jié)社之意，精心打造約2800㎡會(huì)所，規(guī)劃杭州首個(gè)斜插入下沉庭院的270°觀景恒溫泳池、SPA館、行政酒廊、紅酒雪茄吧、棋牌室、私宴廳、品茗軒、運(yùn)動(dòng)會(huì)所、桌球俱樂部等9大主題空間，量身打造杭州的“當(dāng)代金石生活”。

杭序府在建筑立面上采用非對稱設(shè)計(jì)，并精心打造形如疾風(fēng)卷浪的橫向線條，配合標(biāo)志性建筑中部折線“凌云翱翔”以及折角飛檐“桂冠江河”，再次刷新作品的藝術(shù)張力。杭序府將九溪煙樹的“地脈靈韻”融入景觀營造，在長線條的峽谷地貌中，通過地形的高差來表現(xiàn)“九溪十八澗”從高到低逐級下跌的飛流之意。在多層多維的立體造景手法中，還原出透迤跌宕、九曲百折的園林游賞體驗(yàn)，引導(dǎo)園林與人的交互。

項(xiàng)目七：華潤·元起觀潮

【建筑類別】高層、疊墅 【品牌商】華潤置地

【建筑面積】51648米 【容積率】2.30

【建筑設(shè)計(jì)】GOA 【景觀設(shè)計(jì)】JTL加特林/魏瑪景觀規(guī)劃

【項(xiàng)目介紹】華潤聯(lián)袂六位全球頂級大師聯(lián)名締造“五大奢觀”，建造“市中心首批架空平臺(tái)住宅”，將車庫、園林及歸家動(dòng)線整體抬升，部分高層首層建于約12米的半空，如一座漂浮在天際線上的隱世浮島；更同步提升室內(nèi)垂直尺度--全系高層標(biāo)配約3.3米層高，把人居的“天花板”，又抬高了幾寸。

高層建筑立面材料以仿石鋁板+大面玻璃為主，房間層高3.3米。底部設(shè)有架空平臺(tái)，整體抬高6米，再加上5.7米的架空層，整體架空高度合計(jì)約12米。疊墅建筑立面材料則以石材+香檳金色鋁線條為主，首層層高3.9米，常規(guī)樓層層高3.5米，私梯入戶，下疊帶花園。元起觀潮約63米超尺度門庭，地面通鋪宇宙黑奢石，沉穩(wěn)內(nèi)斂；約13X5.5米的銅門，由匠人運(yùn)用4種非遺工藝，手工鍛打出獨(dú)一無二的潮涌錘紋。以“立體山水，大隱于市”為理念，將江南園林的造境哲學(xué)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代建筑語言。整體園林規(guī)劃的更像一座垂直的森林，參考九溪煙樹設(shè)計(jì)水系，營造靜謐的調(diào)性。以東方禮序與現(xiàn)代景觀深度融合，五重儀式銅門與三進(jìn)立體歸家體系，兩大懸浮森境與領(lǐng)潮觀廊、聽潮云島、空中漫嶼、翠湖熙庭、隱潮林境五大立體藝術(shù)花園，將自然與藝術(shù)嵌入社區(qū)肌理，讓歸家之路成為一場穿越風(fēng)景的詩意旅程。

項(xiàng)目八：保利·天奕

【建筑類別】高層 【品牌商】保利地產(chǎn)

【建筑面積】283529平米 【容積率】2.40

【建筑設(shè)計(jì)】致逸設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】 JTL加特林

【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目以“超級底盤”重構(gòu)社區(qū)基座，打破城市與社區(qū)的界限;以“五境歸心”打造沉浸式歸家路徑;以“四季連廊”串聯(lián)樓棟，實(shí)現(xiàn)365日風(fēng)雨無阻的觀景體驗(yàn)。地庫層以“白晝集”理念突破傳統(tǒng)停車功能，成為融合健康生活、綠色能源與智能科技的復(fù)合空間。未來還將引入光伏技術(shù)與儲(chǔ)能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源自循環(huán)與智慧管理，讓陽光車庫成為智慧社區(qū)的標(biāo)配設(shè)施。

建筑立面選材兼顧未來感與品質(zhì)感，采用Low-E中空玻璃保障通透視野，搭配貝金米黃鋁板，以現(xiàn)代工藝勾勒簡潔利落的線條；局部嵌入深灰色金屬格柵與科技感燈帶，既強(qiáng)化層次，又呼應(yīng)未來科技城的科創(chuàng)基因，實(shí)現(xiàn)“未來形態(tài)，質(zhì)感表達(dá)”。整體園林根植于杭州獨(dú)特的自然與人文肌理，以約6萬㎡的規(guī)模，匠心打造“一環(huán)三景六園”的立體景觀體系。以西溪濕地、九溪十八澗、青山湖為三大核心區(qū)，周邊串聯(lián)六座代表杭州園林精髓的名園，打造一條集“古典園林、自然野趣、人文故事”于一體的沉浸式游園線路。

注：最終行程以出發(fā)時(shí)為準(zhǔn)！

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