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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅——整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創(chuàng)作靈感——體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經(jīng)驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

——營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設計與景觀體驗區(qū)設計

——解讀標桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產(chǎn)精裝的樣板間

——實地觀摩標桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標準化管理

【行程安排】

【項目考察介紹】

項目一：建發(fā)·養(yǎng)云

【建筑類別】大平層 【品牌商】建發(fā)集團

【建筑面積】227000.0平米 【容積率】4.00

【建筑設計】均勻建筑設計

【項目介紹】養(yǎng)云”系產(chǎn)品是建發(fā)旗下高端的產(chǎn)品系列，建發(fā)養(yǎng)云在長沙市中芯引入江南微派建筑，粉墻黛瓦、老街深巷、小橋流水，別有韻味。項目推出的天幕大平層產(chǎn)品，采用LDKB中央家庭廳創(chuàng)新設計，將戶型的極致視野與采光通風發(fā)揮到極致。地上地下精裝雙入戶大堂+精裝標準層電梯間；車庫全墻大理石+柵格吊頂，大氣上檔次；一樓帶架空層泛會所，各種運動設施齊全。項目還配備了長沙少有的徽派會所。

建發(fā)養(yǎng)云總共8棟住宅，分為南北兩個地塊，中間用空中廊橋相連。項目采用新中式建筑風格+現(xiàn)代設計的外立面，尤其是屋頂挑檐設計十分出色，簡約大氣的屋檐線條昭示性非常強。王府制式大門，進門首映眼簾的就是“長沙”浮雕影壁，真正將長沙納入盤中。

園林取材徽派園林，在現(xiàn)代風格中融入中式理念，“五進院落”的江南新中式園林，一進坐隱山廬、二進筑石行山、三進靜水映月、四進曲水流觴、五進伴山溪徑。經(jīng)典高墻窄巷的水月廊、四水歸明堂、磚雕窗花、水系流轉，重現(xiàn)名畫《環(huán)翠堂園景圖》。項目示范區(qū)中所有建筑，具有明顯徽派建筑印記。總體布局上，多依山就勢，構思精巧；空間結構上以馬頭墻、小青瓦為特色；融石雕、木雕磚雕為一體。

項目二：綠城·鳳起麓鳴

【建筑類別】大平層 【品牌商】綠城集團

【建筑面積】204563.31平米 【容積率】3.09

【景觀設計】藍頌園林景觀設計

【項目介紹】長沙鳳起麓鳴，于南湖新城湘江金融外灘，一線湘江風景帶，對望岳麓書院、橘子洲頭，將山水洲城盡收眼底。項目以“江舸山林，引江入園”的規(guī)劃布局思考，營造儀式感十足的歸家禮序。創(chuàng)新融入新一代無界美學理念，主張“讓建筑在湘江畔生長”。綠城從建筑規(guī)劃設計、室內設計和景觀設計三大層面，展開細致的分項鉆研。邀請line+建筑設計事務所聯(lián)合創(chuàng)始人朱培棟先生、建筑事務所LWMA李瑋珉先生、GTS藍頌設計/綠城風景創(chuàng)始人宋淑華先生，三位大師共同擔綱，創(chuàng)造著時間恒久的作品。

城鳳起麓鳴采用全面屏立面，無界設計，做到空間無界、造型無界、視野無界、科技無界、社區(qū)無界，通過結構創(chuàng)新，用更加靈活的結構體系。立面則延續(xù)無界公寓的核心理念，采取與時代同頻的圓角全面屏，在無界結構體系懸挑模式的支撐下，室內外視野開闊通透，銀灰色系的立面線條盡顯華貴氣息。曲面轉角的全玻璃幕墻，輔以金鑲玉高級工藝美感，全落地窗設計，實現(xiàn)轉角270°開闊視野，打破居住空間的邊界。通過高效動線、平權設計、智慧生活等空間精研，實現(xiàn)家庭“平權化”、客廳“內容化”、社交“共鳴化”。以開朗通透的4.5-6米層高底層架空空間，讓社區(qū)中心的超級森林公園景觀無界地滲透到建筑的底層和灰空間之中，生活、儀式、自然、鄰里社交無界交融在一起。

項目三：株洲·第四代未來社區(qū)

【建筑類別】高層 【品牌商】天地集團

【建筑面積】520000.0平米 【容積率】2.28

【項目介紹】株洲天元區(qū)“第四代住房未來社區(qū)”項目占地168畝，規(guī)劃建設約2052戶，囊括了第四代住房的全新建筑模式，即“空中停車住宅”、“空中立體園林住宅”、“空中庭院住宅”。項目共有16棟22層~32層住房建筑，整體布局采用純板式結構設計，層層有園林，戶戶有庭院：它們每兩層就擁有一座幾百平米的空中公共園林，這將如同一個個空中微社區(qū)。每家每戶的客廳外都有一座全部挑高兩層的四五十平米至一百多平米的私家花園庭院！在家即可種樹、種花、種菜，享受田園生活。

項目的建筑外墻全部實現(xiàn)垂直綠化，長滿植物，是人類未來綠色生態(tài)城市、森林城市、公園城市建設的發(fā)展方向。一棟棟“空中花園”堪稱城市里的世外桃源，遠遠望去，如同一座被樹木包裹的蔥郁山峰。整個建筑群就像一座森林，可謂十分壯觀。采用奇偶層的錯層錯向布局，每戶私家花園庭院擁有2層樓也就是約6米的層高，所以并不會影響室內的采光、通風。

項目四：株洲·建發(fā)央著

【建筑類別】高層 【品牌商】建發(fā)集團

【建筑面積】318001.97 平米 【容積率】1.80

【項目介紹】株洲建發(fā)·央著是建發(fā)房產(chǎn)在株洲打造的首個品質項目。項目總占地面積約100萬㎡，致力打造集高端住宅、商業(yè)街區(qū)、商業(yè)mall等豐盛業(yè)態(tài)于一體的綜合體大城。“央”代表高端地段聚集地。“著”是古代富貴人家正門與屏風之間的好地方。株洲建發(fā)央著傳承淥江書院文化，株洲獨具特色的新中式建筑群，延承千年中軸禮序格局，將大美國風園林與地域文化融合共生。

秉持“一軸承三院，五進抱八園”規(guī)劃設計理念 承襲中國風骨，恪守文脈，將千年中式建筑的精髓，并湖湘人文風韻的靈感，融于一爐，終成“一軸、三院、五進、八園”規(guī)制，建發(fā)央著師法江南名園，取亭、臺、廊、橋、山、水、石、木、徑等元素，打造江南園林景致，獨具匠心的園林景觀布局。小區(qū)園林設計靈感來自“炎帝文化”，景觀呈“一軸、八院”布局，中心園林“攬月坊”的山水園景觀師法蘇州園林，通過蘇派造景方式的打造，將亭廊水瀑、折橋、山徑、水澗相結合形成臨閣攬月的感受，在游玩時體會月到風來的情境

項目五：麓隱青竹湖

【建筑類別】合院、聯(lián)排、獨棟、雙拼、高層 【品牌商】天景名園置業(yè)

【建筑面積】57288.03米 【容積率】0.7

【建筑設計】上海柏濤設計 【景觀設計】上海魏瑪景觀設計

【項目介紹】麓隱青竹湖以超低容積率，種下千棟墅，成就低密湖山純墅境。產(chǎn)品打造上，傳承東方合院之美，著極新中式臻墅，一戶一設計，一墅一境界，筑就湖湘山水人居生活典范。以極致窗墻比、雙首層設計、7-9米單功能開間、6.4米挑空、全墅套房設計等獨有優(yōu)勢，謹獻湖湘層峰家族。麓隱青竹湖有“一畝地，一棟墅”的說法，更被業(yè)內人士譽為“天造一半，人造一半”。

院落按照中國古代名門的歸家禮序，三門六巷九坊百院。有街、巷、院、宅四重歸家禮制，讓回家更有儀式感。麓隱青竹湖請到了擁有國際園林設計水準的上海魏瑪景觀設計，由設計總裁兼首席設計師賀旭華擔綱總園林規(guī)劃。

以水體形態(tài)豐富的青竹湖為中心，依原生山脈借景而不是造景，充分的保留原來的山形地貌和自然坡度，把房子與自然山水融為一體，建立一個“公園式”的生態(tài)大盤.在整體的園林構架上，規(guī)制為兩脈、三境、九園、多點、四條健康線的景觀脈絡。用景觀技法融合山水之美.

項目六：萬科森林公園

【建筑類別】高層、大平層 【品牌商】萬科地產(chǎn)

【建筑面積】900000米 【容積率】2.00

【項目介紹】萬科森林公園背靠6400畝的谷山森林公園，是萬科打造的全國第四座森林系作品，體量超百萬方，分多期開發(fā)。項目主張城市山居生活，以全生命周期為主線，打造集活力健康小鎮(zhèn)、天然景觀氧吧、便利城市居所、全齡成長空間等功能于一身的百萬方大盤。

整體布局按“一芯·兩軸·多坊”進行規(guī)劃，住區(qū)的中心是一個用地約5萬㎡的配套區(qū)，包含約3萬㎡中央公園和約1萬㎡的幾何書店華中旗艦店。規(guī)劃了全齡健身線性公園、環(huán)形慢跑道、中央活力劇場、兒童樂園、老人活動場地、共享花園、陽光草坪等多元活動配套，滿足全年齡層的日常需求。

園林設計以岳麓書院為靈感，遵循傳統(tǒng)書院的風格特征，打造“一軸四重”東方園林。萬科森林公園規(guī)劃建設了約3萬㎡的中央公園，包含山體、湖區(qū)雙景觀區(qū)，更規(guī)劃水中禮堂、登山漫步道、山頂劇場、水上浮橋、親水平臺等休閑配置，推窗即可享山水美景。

項目七：陽光城·溪山悅

【建筑類別】高層、疊拼 【品牌商】陽光城集團

【建筑面積】1088248.42米 【容積率】2.41

【建筑面積】森拓設計機構 【景觀設計】山水比德

【項目介紹】陽光城·溪山悅采用“綠色智慧家2.0”體系，通過在“空氣、水、健康”等10大層面樹立健康指標，以多元維度將“健康+智能化住宅”的理念細化到各個層面：使用健康環(huán)保的家裝材料做裝配；通過24h空氣檢測系統(tǒng)保證空氣質量安全；三級過濾、五重凈水體系保障用水健康；還有人臉及車輛自動識別、智慧門禁開鎖、智能呼梯等科技服務，打造智能、健康、宜居、便捷、安全的住宅產(chǎn)品。

規(guī)劃有約4萬方的中央園林。通過打造六大景觀亮點，構筑5重景觀領域，一條全齡中心景觀軸，塑造出“水陸空”三棲立體景觀，營造良好的生活居住環(huán)境。其中，全生命周期景觀體系集主題公園、兒童樂園、老年活動區(qū)等多功能于一體，全方位打造多功能、全齡化的內部休閑空間。約8000㎡中央內湖，寬闊而又獨特的內湖景觀將山水之樂、自然之美還原在項目內部空間。湖、溪、谷、園、林，五境匯聚，營造出愜意、寧靜的居住氛圍。層層遞進多重空間景觀，串聯(lián)生活多重意趣的自然曲線，讓歸家體驗更具詩意和儀式感。五大核心設計理念，造26萬方新加坡園林。

項目八：招商雍山湖

【建筑類別】洋房、小高層 【品牌商】招商地產(chǎn)

【建筑面積】275764.45 平米 【容積率】2.02

【建筑設計】基準方中建筑設計

【項目介紹】招商雍山湖為上市央企、房企TOP10招商蛇口傾力打造得“雍”系高端住區(qū)。項目整體地勢從西北到東南逐步降低，場地位于山谷之中，背靠谷山森林公園，毗鄰金星水庫，盡攬山居湖景資源。復雜起伏的地勢利于創(chuàng)造多樣化的景觀，運用對地形較大高差的處理，豐富住戶的居住體驗及其觀賞趣味性。

洋房依山而建，與約6400畝谷山森林公園城市綠肺為鄰，是真正的伴山洋房。整個園林完全依據(jù)地勢而建，呈現(xiàn)出層層遞進的效果，充滿游園的趣味性。入園處拾級而上的臺階，對稱式中軸造景手法，讓歸家動線充滿禮序感。洋房建筑采用"≈"字型布局，在中間形成了一條長長的景觀中軸，讓每一棟洋房都擁有與眾不同的園林景觀。

洋房建筑外立面采用典雅的灰白主色調，鑲嵌不銹鋼仿銅拉絲金屬材質線條，大面積玻璃欄板，與青翠的谷山森林公園相得益彰。雍山湖項目依山就勢，順勢而為，設計回游式園林的參觀流線，形成獨有的內外空間結構。背山面湖，師法自然，結合尋幽品谷、麓山林澗、湖光覓境三大地塊空間，以“一軸四景六園”規(guī)劃打造擁山握水的沉浸式景觀。整體營造醉美的歸家路線，一步一景，處處充滿詩意。

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