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課程大綱

一、國(guó)家篇

1、攤大餅時(shí)代

2、棚改時(shí)代

3、三舊改造時(shí)代

4、城市更新時(shí)代

二、區(qū)域篇（深圳）

1、市場(chǎng)化城市更新概念

2、深圳市場(chǎng)化城市更新探索緣起

3、深圳市場(chǎng)化城市更新核心內(nèi)容

三、專題篇

1、城市更新與老舊小區(qū)改造

2、城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

3、城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)

4、城市更新與長(zhǎng)租公寓

四、區(qū)域篇（其他）

1、浙江未來(lái)社區(qū)；

2、廣州微更新；

3、北京有機(jī)更新；

4、東莞單一主體掛牌招商模式。

五、實(shí)操篇

1、土地整備利益統(tǒng)籌；

2、市場(chǎng)化更新，征收兜底；

3、更新項(xiàng)目孵化。

六、展望篇

1、深圳先發(fā)教訓(xùn)；

2、內(nèi)地后發(fā)優(yōu)勢(shì)；

宋老師

講師介紹：

宋留強(qiáng)老師

知名城市更新專家

城市更新眾籌模式”創(chuàng)始人

城市更新拆賠比估算器發(fā)明者

城市更新TIBO實(shí)施模式聯(lián)合創(chuàng)始人

城市更新項(xiàng)目實(shí)施頂層架構(gòu)設(shè)計(jì)踐行

專業(yè)領(lǐng)域：

數(shù)十年從事城市更新領(lǐng)域的研究和咨詢工作，對(duì)城市更新運(yùn)作有獨(dú)到見(jiàn)解和豐富經(jīng)驗(yàn)。

主要經(jīng)歷：

主持了“深圳市城市更新行業(yè)研究報(bào)告（2009-2013）”的研究和編制工作；

主持了“深圳市城市更新政策法規(guī)匯編（上下冊(cè)，1700多頁(yè)）”的編制工作；

參與了“城市更新拆賠機(jī)制研究、城市更新實(shí)施主體公開(kāi)選擇機(jī)制研究、城市更新投融資機(jī)制研究”等研究課題；

主講了原業(yè)主如何在城市更新中當(dāng)家做主、城市更新（三舊改造）項(xiàng)目前期運(yùn)作全程攻略培訓(xùn)、城市更新/舊改專員培訓(xùn)、城市更新項(xiàng)目進(jìn)入方式及城市更新項(xiàng)目對(duì)接會(huì)、城市更新拆遷談判謀略培訓(xùn)、城市更新中拆賠機(jī)制構(gòu)建及其應(yīng)用、街道辦、集體股份公司在城市更新中的基礎(chǔ)兩極、城市更新報(bào)批報(bào)建等多個(gè)關(guān)于城市更新的培訓(xùn)項(xiàng)目為龍華海岸城、寶安華昌工業(yè)區(qū)、光明大捷達(dá)廠區(qū)、石巖華潤(rùn)廠區(qū)、鹽田沙頭角海岸農(nóng)墾廠區(qū)、羅湖果菜公司舊住宅區(qū)等多個(gè)城市更新項(xiàng)目提供了城市更新項(xiàng)目運(yùn)作咨詢和服務(wù)；為光明新區(qū)光明社區(qū)、龍華新區(qū)龍華街道、坪山坑梓街道等提供了社區(qū)存量土地資產(chǎn)盤活策略設(shè)計(jì)及社區(qū)城市更新項(xiàng)目運(yùn)作、整村統(tǒng)籌等研究咨詢服務(wù)。

主要榮譽(yù)：

香港理工大學(xué)項(xiàng)目管理碩士

建筑工程高級(jí)工程師

國(guó)家注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師以及國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師

英國(guó)皇家特許測(cè)量師

主講課程：

《城市更新項(xiàng)目拓展》

《城市更新政策趨勢(shì)、熱點(diǎn)難點(diǎn)》

《城市更新大數(shù)據(jù)與城市更新城市進(jìn)入策略》

《城市更新（三舊改造）項(xiàng)目前期運(yùn)作全程攻略培訓(xùn)》

《城市更新時(shí)代下的一級(jí)土地開(kāi)發(fā)與更新項(xiàng)目熟化》

《城市更新政策法規(guī)培訓(xùn)——項(xiàng)目孵化視角下的城市更新政策體系》

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