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課程目的：

詳解機(jī)電安裝標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)化管控動(dòng)作；

提高機(jī)電管理人效，降低機(jī)電系統(tǒng)建安及運(yùn)營成本

通過大量實(shí)際案例掌握機(jī)電各專業(yè)的質(zhì)量通病、檢查技巧和防控措施；

通過案例解讀機(jī)電設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)重點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)；

課程大綱：

DAY1

一、機(jī)電安裝工程基本概念

1.機(jī)電安裝工程特點(diǎn)簡介

2.設(shè)計(jì)端特點(diǎn)及與土建差異

3.成本端特點(diǎn)及與土建差異

4.工程端特點(diǎn)及與土建差異

5.機(jī)電系統(tǒng)原理簡介

6.給排水系統(tǒng)原理

7.暖通系統(tǒng)原理（平時(shí)&消防）

8.強(qiáng)電系統(tǒng)原理

9.弱電系統(tǒng)原理

二、機(jī)電安裝工程標(biāo)準(zhǔn)化施工策劃

1.項(xiàng)目信息概述與機(jī)電總包施工界面

1)總包界面

2)壟斷單位界面

2.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)配置

3.施工組織加工區(qū)、倉庫、交通線路等場區(qū)布置方案

4.工期總進(jìn)度計(jì)劃及各階段移交計(jì)劃

5.施工段劃分及工序安排

6.樣板實(shí)施計(jì)劃及部署

7.豎向管井、設(shè)備房的技術(shù)方案預(yù)控、實(shí)施及移交計(jì)劃

8.主要材設(shè)進(jìn)場計(jì)劃及運(yùn)輸方案

9.直梯及扶梯安裝計(jì)劃對機(jī)電安裝的影響分析

10.重要技術(shù)方案、施工重難點(diǎn)分析

11.風(fēng)險(xiǎn)管控

12.機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試計(jì)劃

13.工程移交及維保

DAY2

三、機(jī)電安裝工程重點(diǎn)管控抓手

1.機(jī)電系統(tǒng)全過程管理要點(diǎn)

2.7大機(jī)電管理工具包詳解

3.機(jī)電系統(tǒng)管理界面及配置要求詳解

4.大小市政標(biāo)準(zhǔn)化管控

5.供電臨電管控要點(diǎn)

6.機(jī)電安裝設(shè)計(jì)、施工、成本界面劃分

7.運(yùn)維能耗及機(jī)電檢測調(diào)改

8.專項(xiàng)市政配套管控要點(diǎn)

四、機(jī)電安裝工程質(zhì)量通病案例分享及對策

1.給排水安裝工程質(zhì)量通病案例

2.暖通通風(fēng)工程質(zhì)量通病案例

3.弱電安裝工程質(zhì)量通病案例

E.機(jī)電安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.暖通空調(diào)系統(tǒng)

1）風(fēng)管安裝

2）成本保護(hù)

3）空調(diào)水管安裝

4）保溫與絕熱

5）防腐

6）冷水機(jī)組

7）板式換熱器

2.給排水系統(tǒng)

1）室內(nèi)外管材

2）管溝及井室

3）管道鏈接

4）保溫與絕熱

5）防腐

6）閥門

3.消防系統(tǒng)

1）噴淋系統(tǒng)

2）室外消火栓

3）水炮

4）管網(wǎng)

5）管線安裝

6）測試與調(diào)試

7）系統(tǒng)接地

4.弱電系統(tǒng)

1）綜合管線

2）橋架安裝

3）線纜敷設(shè)

4）現(xiàn)場設(shè)備

5）測試與調(diào)試

周老師

講師簡介：

周奕老師

機(jī)電安裝工程（設(shè)計(jì)、施工、成本、招采）項(xiàng)目管理專家

同濟(jì)大學(xué)碩士

十余年標(biāo)桿房企與設(shè)計(jì)施工單位任職經(jīng)歷

現(xiàn)任某標(biāo)桿房企集團(tuán)機(jī)電設(shè)計(jì)/工程負(fù)責(zé)人

原TOP20房企研發(fā)部機(jī)電負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)/工程/造價(jià)）項(xiàng)目總監(jiān)

原上海建工集團(tuán)機(jī)電安裝工程總工程師

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

周老師對商業(yè)、住宅、辦公、酒店、公寓、超高層項(xiàng)目、游樂、城市更新類項(xiàng)目的機(jī)電安裝設(shè)計(jì)、招標(biāo)、質(zhì)量管控、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收等業(yè)務(wù)領(lǐng)域都有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

多年標(biāo)桿房企任職經(jīng)歷使周老師對房地產(chǎn)項(xiàng)目管理，機(jī)電安裝全過程管理，BIM技術(shù)、綠色建筑、超低能耗等有深入研究與獨(dú)到見解。且具有甲方設(shè)計(jì)管理，施工管理；乙方機(jī)電設(shè)計(jì)，施工的工作經(jīng)歷。在甲方地產(chǎn)開發(fā)公司作為機(jī)電負(fù)責(zé)人，參與過多個(gè)高端、剛需住宅及類住宅項(xiàng)目；多個(gè)城市更新類項(xiàng)目：作為集團(tuán)機(jī)電總監(jiān)（設(shè)計(jì)/工程），負(fù)責(zé)組織制定給排制冷、空調(diào)、暖通等專業(yè)門安裝工程管理細(xì)則、工藝標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施；工程專業(yè)施工圖紙會(huì)審、設(shè)備選型、工程施工組織設(shè)計(jì)審查、特殊工程施工方案審查以及質(zhì)量安全事故調(diào)查處理并跟進(jìn)實(shí)施；項(xiàng)目工程現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)和安全文明管理審查，特別對相關(guān)工程管理制度執(zhí)行進(jìn)行系統(tǒng)檢查并提交檢查結(jié)果；參加項(xiàng)目主要工程材料設(shè)備和重要安裝分項(xiàng)及單位工程竣工驗(yàn)收和調(diào)試并簽署意見；電力、燃?xì)狻⒔o排水工程報(bào)裝報(bào)審；參與專業(yè)招標(biāo)考察及技術(shù)評價(jià)；消防驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收的質(zhì)量通病及預(yù)驗(yàn)收審核搭建住宅、商業(yè)機(jī)電標(biāo)準(zhǔn)化操盤體系，智能化（智能家居/智慧社區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)化體系等，著力于降本增效研究。在乙方單位，作為主要技術(shù)人員參與兩個(gè)體量均大于20萬方的EPC商業(yè)綜合體項(xiàng)目，一個(gè)住宅項(xiàng)目，兩個(gè)工業(yè)環(huán)保項(xiàng)目。

操盤項(xiàng)目：

某地鐵上蓋商業(yè)綜合體項(xiàng)目（10萬方大MALL，8萬方辦公）、上海寶山某酒店項(xiàng)目、上海松江某商辦項(xiàng)目、、上海、蘇州、南通、山東多地住宅項(xiàng)目、上海閔行某購物廣場（城市更新項(xiàng)目）、、（23萬方商業(yè)綜合體）新建七寶鎮(zhèn)53號地塊商業(yè)項(xiàng)目、（53萬方商業(yè)綜合體）上海梅隴南方商務(wù)區(qū)、廣州鴻基中心（超高層項(xiàng)目）等。

授課特點(diǎn)：

課程深入淺出、生動(dòng)實(shí)用，針對性強(qiáng)、實(shí)效性強(qiáng)，善用數(shù)據(jù)、案例，旁征博引，直言不諱，能夠帶給參會(huì)學(xué)員先進(jìn)理念和方法的巨大沖擊。

主講課程：

《全周期機(jī)電安裝施工標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)》

《精裝住宅的機(jī)電及市政安裝要點(diǎn)詳解》

《標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)電安裝工程技術(shù)及管理策劃-以商業(yè)綜合體為例》

《綠色建筑成本控制與溢價(jià)實(shí)操及案例解析》

《大機(jī)電商務(wù)實(shí)操培訓(xùn)》

《房地產(chǎn)視角下智慧社區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)解讀課程綱要》

《標(biāo)桿房企（龍湖、萬科）住宅業(yè)態(tài)機(jī)電操盤打法詳解》

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