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主要內(nèi)容：

第一部分會計基礎(chǔ)知識簡介

會計的定義

會計方程式與6要素

市場經(jīng)濟與會計的改革進程

會計的職能

我國會計隊伍的現(xiàn)狀

會計法律法規(guī)簡介

會計科目、復式記賬與借貸記賬法

最新會計準則體系簡介

小企業(yè)會計準則的特點

會計基礎(chǔ)工作與企業(yè)管理

第二部分房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計報告的閱讀和使用

財務(wù)會計報告的分類

財務(wù)會計報告的構(gòu)成

資產(chǎn)負債表的閱讀與使用

利潤表的閱讀與使用

現(xiàn)金流量表的閱讀與使用

內(nèi)部會計報表的編制與報送

財務(wù)情況說明書的編寫

利用會計信息為領(lǐng)導提供決策依據(jù)

第三部分房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)指標體系與財務(wù)分析

房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)分析指標體系的構(gòu)成

財務(wù)分析的基本方法

資產(chǎn)管理效率的分析

盈利能力分析

負債情況分析

現(xiàn)金流量與變現(xiàn)能力的分析

開發(fā)成本構(gòu)成與分析

表外信息分析

財務(wù)彈性分析

中國100強房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)指標分析

第四部分財務(wù)預算管理與績效考核

財務(wù)預算的概念

房地產(chǎn)企業(yè)預算管理的內(nèi)容

財務(wù)預算的編制與審核

年度預算指標的下達

銷售收入預算管理

開發(fā)成本成本預算管理

費用支出預算管理

融資預算管理

月度季度年度預算指標完成情況與分析

日常預算管理

預算指標的調(diào)整

預算指標完成情況與績效考核

第五部分房地產(chǎn)企業(yè)新稅務(wù)政策與納稅籌劃

房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策特殊性

房地產(chǎn)企業(yè)繳納稅費簡介

新企業(yè)所得稅政策解析

新土地增值稅政策解析

房地產(chǎn)其它稅收新政策解析

獲取土地的納稅籌劃

開發(fā)過程中的納稅籌劃

銷售房屋的納稅籌劃

個人所得稅的納稅籌劃

土地增值稅的清算與納稅籌劃

年終獎金的納稅籌劃

出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅籌劃

第六部分發(fā)票管理與稅務(wù)稽查應(yīng)對策略

解讀新發(fā)票管理辦法、實施細則

房地產(chǎn)企業(yè)防范發(fā)票分析的8大措施

房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)票管理亂象分析與稽查風險

解析房地產(chǎn)企業(yè)3類涉稅風險

納稅評估與稅務(wù)稽查的區(qū)別

稅務(wù)稽查風險的分類與應(yīng)對策略

房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查常見問題分析

甲供材料的涉稅處理與風險防范措施

段老師

教育背景：

實戰(zhàn)派房地產(chǎn)財務(wù)管理專家

高級會計師

現(xiàn)任新加坡仁恒置地集團成都公司總會計師

曾擔任四川華西集團所屬的省建一公司、八公司的財務(wù)科長、財務(wù)部長、總會計師20余年，并在成都市的文氏集團、四川潤揚建設(shè)集團任財務(wù)總監(jiān)數(shù)年。現(xiàn)兼任四川省建設(shè)會計學會常務(wù)理事、成都市地方稅務(wù)局特邀監(jiān)察員、四川經(jīng)濟管理學院客座教授、稅務(wù)寶典網(wǎng)站納稅籌劃專家組首席專家等。在全國教家報刊(四川建設(shè)會計、中國會計報、中國稅務(wù)報、海峽經(jīng)濟導報)、網(wǎng)絡(luò)媒體(中國稅網(wǎng)、中國財經(jīng)網(wǎng)等)發(fā)表有關(guān)對會實務(wù)、納稅籌劃等方面的論文60余篇長期從事建筑施工、房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理工作，具有豐富的實際工作經(jīng)驗；在房地產(chǎn)財務(wù)管理與納稅籌劃方面頗有研究，而且成果豐碩，僅自創(chuàng)房地產(chǎn)納稅籌劃案例達100余個。

專長領(lǐng)域：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)管理企業(yè)非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理

創(chuàng)銷書《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財稅實務(wù)疑難解答》之作者

我最近的講課主題

專長領(lǐng)域：

《企業(yè)涉稅風險防范與應(yīng)對策略》《施工企業(yè)涉稅風險防范與應(yīng)對策略》

《施工企業(yè)稅務(wù)稽查應(yīng)對措施與稽查案例解析》

《施工企業(yè)會計核算實務(wù)與疑難解答》《施工企業(yè)非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理》

《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風險防范與應(yīng)對策略》《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查應(yīng)對措施與稽查案例解析》《房地產(chǎn)企業(yè)非財務(wù)經(jīng)理的財務(wù)管理》《房地產(chǎn)項目總財稅知識與納稅籌劃》《房地產(chǎn)企業(yè)會計核算實務(wù)與疑難解答》《房企全生命周期的涉稅風險點與應(yīng)對策略》《房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅政策解析與疑難問題解答》

《企業(yè)涉稅風險案例解析與納稅籌劃案例分析》《稅務(wù)機關(guān)征稅執(zhí)法風險與應(yīng)對措施》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算與工程造價管理》

參加編撰的著作

主要有《財務(wù)主管手冊》、《會計執(zhí)法全書》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計》(全國建設(shè)系統(tǒng)高職統(tǒng)編教材)等，

成功案例和客戶：

新加坡仁恒置地集團，四川華西集團，文氏集團、四川潤揚建設(shè)集團，四川省建設(shè)會計學會，成都市地方稅務(wù)局，四川經(jīng)濟管理學院，四川建設(shè)會計、中國會計報、中國稅務(wù)報、海峽經(jīng)濟導報，中國稅網(wǎng)、中國財經(jīng)網(wǎng)。

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