我要報名

咨詢電話：
手　　機：	郵箱：

課程背景：

城市更新已成為促進深圳深度城市化、推動城市轉型的必然選擇。外部形勢的不斷變化對深圳的城市更新提出新要求和新挑戰，強區放權、新政紛紛出臺……等變化讓市場開發主體應接不暇。

十多年來的深圳城市更新機制體制變化有哪些？強區放權后，城市更新單元計劃、規劃與用地出讓的審查、審批流程會發生哪些變化？具體的城市更新單元計劃審查、審批要點包括哪些內容？城市更新單元規劃的審批要點與具體細節有哪些？新一版暫行措施出臺后，想知道最新城市更新政策制定的初衷、細節是什么，實際使用案例有哪些？各區城市更新實施辦法紛紛出臺，它們之間的共同點與差異點在哪里？未來城市更新的發展趨勢與方向在哪？

以上八個問題，本課程通過詳實的案例、最新的文件、實操的經驗給予了詳細的解答。讓您對城市更新計劃、規劃編制體系、城市更新單元規劃編制與審批要點、強區放權后各區城市最新政策以及深圳未來城市更新發展趨勢、熱點與方向有更深入的了解。

參加對象：

1、項目業主：社區股份公司全體成員、項目業主全體成員；

2、開發企業：董事長、總裁、副總裁、總經理、副總經理及中高管；

3、金融機構：董事長、總裁、副總裁、總經理、副總經理及中高管；

4、相關機構：房地產行業相關研究與咨詢顧問專業機構的高級管理人員；

5、高端圈層：準備進軍城市更新領域的企業家、投資人。

課程收益：

1、掌握深圳各區、全市城市更新專項規劃的主要內容；

2、掌握拆除類城市更新計劃申報與審查、審批要點；

3、掌握最新一版《暫行措施》及強區放權后各區城市更新最新政策；

4、了解深圳城市更新未來發展方向；

課程內容：

第一章 城市更新背景與城市更新體制機制

1.城市更新背景

2.“城市更新”主要概念

3.城市更新工作原則：

4.城市更新模式

5.城市更新單元規劃與計劃

6.城市更新機構沿革

7.城市更新組織架構

8.城市更新職能分工

第二章 城市更新計劃、規劃編制體系解析

1.城市規劃與城市更新編制體系

2.城市更新計劃體系

3.城市更新規劃體系

4.全市城市更新專項規劃主要內容

5.各區城市更新專項規劃主要內容

6.城市更新統籌片區規劃主要內容

7.城市更新單元規劃主要內容

第三章 城市更新計劃申報與審查、審批要點解析

1.拆除重建類城市更新單元計劃與綜合整治類城市更新計劃

2.拆除重建類城市更新單元計劃申報（申報情形、申報要求、更新意愿、拆除范圍、更新訴求、申報材料、申報主體、申報途徑等要點解析）

3.拆除重建類城市更新單元計劃審查（拆除范圍、更新方向、用地貢獻、可實施性等要點結合案例進行解析）

4.計劃公示與公示意見處理

5.計劃審批與公告

6.計劃清理

第四章 城市更新單元規劃編制與審批要點解析

1.規劃原則（公共利益優先、公眾參與、規劃統籌、傳承文化歷史等）

2.規劃內容要求（目的依據、適用范圍、編制任務、編制原則、成果構成、編制內容、格式與深度等）

3.規劃審查要點解析（規劃申報實體核實、申報程序，與更新計劃的銜接、土地與建筑物信息核查、產業項目、更新項目容積率比較、上層次規劃銜接與調整、容積率與利益平衡方案核查、保障性住房與創新型產業用房、實施方案要求、專題研究、相關意見處理等）

4.審批流程

5.規劃批復

第五章 最新一版《暫行措施》深度解讀

1.回顧起草的背景、原因與目的（出發點）與起草修改過程（討論焦點），

2.主要創新點解讀（強化規劃引領、探索重點更新單元開發、簡化城市更新地價體系、加大城市更新公配設施、提高保障性住房配建比例）

3.結合實際案例解讀主要政策結論

第六章 強區放權后各區城市最新政策深度解讀

1.原特區內：福田區、羅湖、南山、鹽田區更新實施辦法深度解讀

2.原特區外：寶安、龍華、大鵬、光明等各區城市更新實施辦法深度解讀

3.各區差異與共同點分析

第七章 城市更新未來發展趨勢與方向

1.深圳市城市更新“十三五”規劃要點解析（更新目標與規模、更新策略、更新分區指引、創新型產業用房與保障性住房配建、公共配套設施建設目標要求）

2.深圳城市更新未來發展趨勢分析

3.深圳城市更新的難點與熱點預判

4.深圳城市更新未來的政策發展方向

專家老師

由知名專家授課

我要報名

在線報名：計劃規劃審查及審批操作實踐經驗總結與最新政策深入解讀(深圳)