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一、企業(yè)應具有的風險理念

1、經營企業(yè)就是經營風險;

2、商機蘊藏在風險中;

3、不應回避風險，而應掌控風險;

4、風險不可怕，可怕的是對風險的渾然不覺;

5、掌控風險，需要勇氣，更需要智慧和方法;

6、一切企業(yè)風險，都終將以法律風險形式出現;

7、防范、化解風險靠觀念、靠制度、靠管理;

8、商機常有，而企業(yè)生命只有一次。

二、合同法的基本原則

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

合同法的原則：

1、平等原則

2、自愿原則

3、公平原則

4、誠實信用原則

5、守法原則和遵守社會公德原則

合同有效的要件：

1、行為人具有相應的民事行為能力；

2、意思表示真實；

3、不違反法律和社會公共利益；

4、合同標的須確定和可能。

三、合同簽訂的法律風險

?1、只要是單位就具備簽合同資格嗎？

1、主體資格（分支機構、內部科室、個體經營戶）

2、法定代表人、負責人

3、委托代理人（無權、超越權限）

4、盜蓋（偽造）公章或法人私章

5、履約能力

?2、合同的形式、內容有什么講究嗎?

?3、合同訂立中易模糊的問題

?4、沒簽合同就不承擔法律責任嗎？

?5、格式條款如何應對？

?6、簽訂合同中易忽視的問題

四、合同效力的法律風險

?1、合同只要簽了萬事大吉了嗎？

?2、簽了不該簽的合同怎么辦？

合同相對無效：（一）重大誤解 （二）顯失公平

?3、合同無效或被撤銷的法律后果？

?4、區(qū)分效力性規(guī)范和管理性規(guī)范問題

?5、合同相對性問題

?6、他人以我的名義請客為什么要我買單？

五、合同履行的法律風險

?1、購房單位都要破產了，我們還要履約嗎？

?2、債務人沒錢還我的債，但還有第三人欠債務人的錢，

我可以代債務人找第三方要錢嗎？

?3、債務人做手腳轉移資產可以得逞嗎？

?4、什么是“明顯不合理”？

?5、債權人撤銷權要具備哪些要件？

?6、合同條款約定不明確怎么履行？

?7、單位之間互負債務，該誰先履行？

?8、逾期交付貨物遇價格變化怎么辦？

?9、原材料價格上漲，不履行合同違約，履行合同會造

成巨額虧損，該怎么辦？

六、合同解除的法律風險

?1、合同簽訂了可以解除嗎？

?2、一方當事人解除合同，如何處理？

七、違約責任追究的法律風險

?合同可以隨意撕毀嗎？

八、買賣合同的法律風險

?1、誰能告訴我貨物往哪里送嗎？

?2、房子剛買還沒過戶就被雷電擊毀了，能要求退款

嗎？

?3、貨物質量不合格，法院為什么視為合格，道理何在？

九、合同欺詐的手段

十、合同陷阱的識別（案例）

?陷阱一：“貨到付款”

?陷阱二：一字萬金

?陷阱三，敢問貨去何方？

十一、企業(yè)合同法律風險的防范

?1、領導班子成員樹立法治觀念和風險意識

?2、做好簽約前的調查研究

?3、簽訂合同時嚴格審查合同條款

?4、建立健全必要的合同管理制度

?5、設置必要的合同管理機構或崗位

十二、企業(yè)法律風險發(fā)生后的補救措施

馮老師

•講師背景：

–北京大學法律碩士；

–高級工程師（副教授）；

–投融資領域實戰(zhàn)型專家，20多年風險投資、融資擔保和融資租賃經驗，大量成功案例；

–中國融資租賃有限公司所屬匯京融資租賃有限公司CEO；

–北京開元融資租賃有限公司常務副總經理；

–北京晨光昌盛融資擔保有限公司黨委委員、副總經理；

–北京控股集團公司直屬高科技投資公司投資管理部、投資發(fā)展部總經理；

–中國北方工業(yè)北京公司總經理辦公室主任；

–先后在兵器工業(yè)部第844廠、兵器工業(yè)部特種裝備司、國家機械工業(yè)委員會特種機電產品司、機械電子工業(yè)部特種機械局、中國兵器工業(yè)總公司技術管理局任高級工程師。

•部分實戰(zhàn)案例

一、融資租賃成功案例：

1.北京某公務航空有限責任公司，公務客機，直接租賃 融資5.56億元 ；

2.安徽省某科技股份有限公司（制造業(yè)） 售后回租，融資1億元；

3.深圳某汽車租賃有限公司 售后回租，融資 8000萬元；

4.天津市某電纜有限公司 售后回租，融資4億元；

5.山東省某三甲醫(yī)院（地級市） 直接租賃，融資 1.5億元；

二、融資擔保項目成功案例

1.北京市某建筑材料公司，擔保貸款5000萬元。

2.北京市某人工關節(jié)公司，擔保貸款7000萬元。

3.北京某科技股份有限公司，擔保貸款8000萬元。

4.北京某科技有限公司，擔保貸款1億元。

5.北京市某運動服裝公司，擔保貸款6000萬元。

三、風險投資項目成功案例：

1.股權投資4080萬元，與北京某凱特集團公司合資組建某電子商務股份有限公司；14個月后成功退出，收回本金4080萬元，投資收益2083萬元，全部為現金，年投資回報率43.7%，總投資回報率51%。

2.股權投資2450萬元，與中國科學院某研究所、上海某科技集團等單位合資組建某生物科技股份有限公司。公司投資2450萬元，投資回報超過投資額的3 倍。合資公司已在香港上市。

3.投資3000萬元，與北京某投資公司合資組建某科技孵化器有限公司；2年后成功退出。投資收益1450萬元；收益率48.33%。

4.投資3000萬元，與河北某建材集團公司、北京某建材有限公司合資組建某建材有限公司；3年成功退出。投資收益1790萬元；收益率59.67%。

5.投資500萬元， 對北京某化學有限公司進行增資擴股。年投資收益率一直保持在15%以上并于7年后成功退出。 。

主講課程：

企業(yè)風險投資

融資擔保

融資租賃

公司法

合同法

合伙企業(yè)法

勞動法與勞動合同法

環(huán)保法

企業(yè)運營中法律風險防范

授課風格：

–善于與學員互動、深入淺出的授課方式、條理清晰的恰當表達，受到學 員廣泛好評；

–注重課程與企業(yè)實際密切結合，從實操過的案例中尋找閃光點、問題點和關鍵點 ，讓學員從實際案例匯總體會理論和概念，時期能夠舉一反三、融匯貫通 ，從而使學員真正掌握授課的要點。

–具有金融策劃和法律運作的理論功底，具備工科背景和制造企業(yè)實際工作經驗、國家工業(yè)管理部門工作經驗，具有北大法律碩士學位及法律實踐經驗，二十年以上風險投資經驗，十多年融資擔保、融資租賃、企業(yè)私募債方面的經驗。熟悉銀行信貸、證券、信托等資本運作方式。注重理論與實踐的結合，成功主導多個領域的風險投資項目，在擔保和融資租賃領域取得顯著成績，為企業(yè)策劃私募債取得成功案例。帶來較好的經濟效益和社會效益；在項目甄別、風險防控、團隊建設、法律事務、突發(fā)事件處置等方面積累了豐富的經驗。具有成熟的現代金融企業(yè)管理經驗，對機械制造、能源環(huán)保、醫(yī)療制藥、環(huán)境工程等行業(yè)有較為深入的了解，具有前瞻和開拓創(chuàng)新能力。

培訓過的部分客戶

裕豐融資租賃有限公司、南山融資租賃（天津）有限公司、北控水務集團、北京農商行、山東祥德科技公司、安徽中杭科技股份有限公司、漢能集團、江蘇長城物資集團有限公司、江蘇蘇港造船有限公司、瑞奧電器（北京）有限公司等。

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