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主要內容：

一．房地產并購的內容及戰略動因

1.當前房地產企業并購的形勢

2.房地產企業并購內容和分類

3.房地產企業并購的戰略動因

二．股權和資產并購的比較

1. 房地產資產并購的特點

2. 房地產（項目和集團）公司股權并購的特點

3. 房地產公司股權和房地產資產并購的比較

4. 房地產上市公司股權并購

三．房地產并購流程、盡職調查和估值

1. 企業并購的流程和關鍵節點

2. 盡職調查中的關鍵因素

3. 主要的估值方法

四．萬科、融創和新鴻基等多個并購案例分析

1. 美國房地產企業并購策略

2. 香港房地產企業并購策略（新鴻基和長實等案例分析）

3. 萬科并購案例分析

4. 融創并購案例分析

5. 每一個并購投資企業的要求和特殊性

五．財務和稅務的關鍵作用及案例分析

1. 風險控制在并購中的重要作用

2. 財務在交易結構設計的重要作用

3. 稅務在交易結構設計的重要作用

4. 青島某項目案例分析

六．法務的關鍵作用及案例分析

1. 法務在房地產并購業務中的全程服務內容

2. 股權并購中的主要法務注意事項

3. 資產并購中的主要法務注意事項

4. 復星Soho和綠城融創案例

七. 房地產并購后運營整合要點

1. 并購后運營和整合治理要點

2. 并購后成功和失敗案例分析

3. 案例分析

張老師

講師介紹：

資深房地產投融資和戰略專家

北大縱橫管理咨詢集團合伙人

全國工商聯房地產商會清華大學房地產總裁商會特聘專家

多所著名大學MBA和房地產總裁班客座教授

畢業于上海同濟大學和澳大利亞西悉尼大學

在房地產市場、投資、管理、研究、開發、金融和戰略方面有20多年經驗。

曾任職于全球最大的房地產投資集團之一的聯勝集團和澳大利亞最大的投資銀行麥格理銀行，長期擔任房地產和金融企業高級管理職位（包括房地產企業董事總經理、區域總經理、副總經理和首席金融專家）；多年來惠助國內外許多知名的房地產公司和投資者獲得成功。在中國房地產投資、融資和戰略咨詢服務方面處于引導和領先地位。

著有《房地產投資》、《房地產企業融資》、《房地產基金實務》和《房地產金融實務》等六部房地產專著。

主講課程：

《房地產項目投資決策和風險控制》

《新形勢下房地產企業投融資創新與戰略實務》

《房地產基金、融資租賃和不良資產處置》

《房地產融資實務與創新《房地產投融資策略解析》

《房地產私募基金投資和運營》《海外房產投資》

《房地產資產管理模式和創新》

《房地產資產證券化實務操作和案例分析》

《商業銀行等金融機構的房地產融資》

服務過的客戶：

萬達集團、萬科集團、華潤置業、碧桂園、世茂集團、華夏幸福、金地集團、金融街、蘇寧置業、中冶置業、電建地產、中國鐵建、同濟科技、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、麥格里銀行、上海市委組織部、北京大學、清華大學、浙江大學、同濟大學、上海交通大學、山東大學等

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